{"id":208,"date":"2011-02-02T16:50:16","date_gmt":"2011-02-02T19:50:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/blog\/?p=208"},"modified":"2019-04-29T16:54:30","modified_gmt":"2019-04-29T19:54:30","slug":"imoveis-usados-no-brooklin-tiveram-maior-valorizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/imoveis-usados-no-brooklin-tiveram-maior-valorizacao\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis usados no Brooklin tiveram maior valoriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<div class=\"20a438bb5a5dc2616716df02ed0c3553\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro\/ 300x250 - pub-85 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"4691134188\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\r\n\n<\/div>\n<p>O valor dos im\u00f3veis residenciais usados na cidade de S\u00e3o Paulo tiveram no ano passado uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 269%, muito superior \u00e0 rentabilidade dos investimentos financeiros. Todos os dez tipos de casas e apartamentos, de acordo com classifica\u00e7\u00e3o que leva em conta v\u00e1rios fatores, como localiza\u00e7\u00e3o e padr\u00e3o, tiveram valoriza\u00e7\u00e3o superior aos 32,26% de alta do ouro, ativo com melhor performance no ano passado, segundo o Conselho Regional dos Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo (Creci-SP).<\/p>\n<p>Conforme o Creci, o apartamento de padr\u00e3o m\u00e9dio com tempo de constru\u00e7\u00e3o entre 8 e 15 anos e situado em bairros como\u00a0Aclima\u00e7\u00e3o,\u00a0Brooklin, Ch\u00e1cara\u00a0Flora, Sumar\u00e9 e\u00a0Vila Mariana \u2013 chamados de \u201czona B\u201d \u2013 foi o que teve maior valoriza\u00e7\u00e3o. Nestes locais, o metro quadrado chegou a valorizar 269,09%, sendo vendido, em m\u00e9dia, a R$ 4.613,60 em dezembro, ante R$ 1.250 em janeiro de 2010.<\/p>\n<p>As negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis usados estavam aquecidas no final de 2010: em dezembro, o total de vendas foi 29,26% superior ao registrado no m\u00eas de novembro.<\/p>\n<p><strong>Valor de loca\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>A loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais na cidade de S\u00e3o Paulo tamb\u00e9m teve desempenho positivo em dezembro. Conforme pesquisa do Creci com 509 imobili\u00e1rias, o\u00a0crescimento no n\u00famero de im\u00f3veis alugados em compara\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior foi de 10,66%. Em consequ\u00eancia do aumento da demanda, os pre\u00e7os dos alugu\u00e9is tamb\u00e9m tiveram alta em 2010, segundo a entidade.<\/p>\n<p>Para im\u00f3veis de bairros da \u201czona A\u201d (Campo Belo,\u00a0Cidade Jardim,\u00a0Higien\u00f3polis,Itaim Bibi,\u00a0Moema, Ibirapuera, entre outros), o valor dos alugu\u00e9is chegou a subir 146,43%. Campe\u00e3s de aumento, as casas de tr\u00eas dormit\u00f3rios nestes locais tiveram alta do aluguel de R$ 1.400 em janeiro de 2010 para R$ 3.450 em dezembro.<\/p>\n<p><em>Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O valor dos im\u00f3veis residenciais usados na cidade de S\u00e3o Paulo tiveram no ano passado uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 269%, muito superior \u00e0 rentabilidade dos investimentos financeiros. 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