{"id":257,"date":"2011-05-11T16:59:20","date_gmt":"2011-05-11T19:59:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/blog\/?p=257"},"modified":"2019-04-29T16:54:29","modified_gmt":"2019-04-29T19:54:29","slug":"brooklin-berrini-e-a-regiao-com-maior-porcentagem-de-escritorios-de-alto-padrao-vagos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/brooklin-berrini-e-a-regiao-com-maior-porcentagem-de-escritorios-de-alto-padrao-vagos\/","title":{"rendered":"Brooklin: Berrini \u00e9 a regi\u00e3o com maior porcentagem de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o vagos"},"content":{"rendered":"<div class=\"20a438bb5a5dc2616716df02ed0c3553\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro\/ 300x250 - pub-85 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"4691134188\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\r\n\n<\/div>\n<p style=\"text-align: left;\">O mercado de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo est\u00e1 aquecido. Voltou a ter os baixos \u00edndices de im\u00f3veis vagos que tinha em 2008 (6%). Entretanto, a regi\u00e3o da <a href=\"http:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/brooklin\/avenida-engenheiro-luis-carlos-berrini-no-brooklin.shtml\" target=\"_blank\">avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini<\/a>, no bairro do Brooklin (zona sul de SP) destoa das regi\u00f5es com im\u00f3veis deste n\u00edvel e tem 11,6% de suas lajes desocupadas, segundo pesquisa realizada em abril pela consultoria Binswanger Brazil.<\/p>\n<p>A regi\u00e3o tem muitos pr\u00e9dios novos completamente desocupados. A raz\u00e3o: &#8220;muitas empresas preferem alugar em outras \u00e1reas por conta do problema de tr\u00e2nsito e da falta de estacionamento nas proximidades&#8221;, explica a consultora Melissa Spinelli.<\/p>\n<p>Com o valor de aluguel do metro quadrado entre R$ 100 e R$ 130, a prefer\u00eancia \u00e9 por \u00e1reas da Vila Ol\u00edmpia, com pre\u00e7os entre R$ 100 e R$ 120 e do Itaim Bibi, entre R$ 100 e R$ 150.<\/p>\n<p>Nestas \u00e1reas, a porcentagem de im\u00f3veis vagos \u00e9 menor: 2,33%, na Vila Ol\u00edmpia, e 3,9% no Itaim Bibi.<\/p>\n<p>A Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio (zona sul), mais afastada dos centros comerciais, \u00e9 a segunda com mais im\u00f3veis vagos (7,5%).<\/p>\n<p>A Marginal Pinheiros (zona oeste de SP) tamb\u00e9m se destaca pela vac\u00e2ncia (6,2%). &#8220;O problema \u00e9 que os pr\u00e9dios n\u00e3o t\u00eam acesso f\u00e1cil a restaurantes e infraestrutura ao seu redor&#8221;, aponta Spinelli.<\/p>\n<p><strong>\u00c1REAS DIFIC\u00c9IS<\/strong><\/p>\n<p>A pesquisa aponta duas regi\u00f5es da zona oeste onde menos de 1% dos im\u00f3veis comerciais de alto padr\u00e3o est\u00e3o vagos: Faria Lima (0,4%) e Barra Funda (0,7%).<\/p>\n<p>Na avenida Brigadeiro Faria Lima, a procura chega a elevar o valor do aluguel a R$ 200 o metro quadrado. Por outro lado, na Barra Funda a demanda se d\u00e1 exatamente pelo baixo valor do metro quadrado: entre R$ 45 e R$ 70.<\/p>\n<p><em>Fonte: Folha.com<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo est\u00e1 aquecido. Voltou a ter os baixos \u00edndices de im\u00f3veis vagos que tinha em 2008 (6%). Entretanto, a regi\u00e3o da avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, no bairro do Brooklin (zona sul de SP) destoa das regi\u00f5es com im\u00f3veis deste n\u00edvel e tem 11,6% de suas lajes desocupadas, segundo pesquisa realizada em abril pela consultoria Binswanger Brazil. A regi\u00e3o tem muitos pr\u00e9dios novos completamente desocupados. A raz\u00e3o: &#8220;muitas empresas preferem alugar em outras \u00e1reas por conta do problema de tr\u00e2nsito e da falta de estacionamento nas proximidades&#8221;, explica a consultora Melissa <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[4],"class_list":["post-257","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-no-brooklin","tag-brooklin"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=257"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}