{"id":29630,"date":"2013-01-09T16:51:28","date_gmt":"2013-01-09T19:51:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/blog\/?p=29630"},"modified":"2019-04-29T16:54:00","modified_gmt":"2019-04-29T19:54:00","slug":"brooklin-imoveis-disparam-e-vendas-travam-ao-redor-da-ponte-estaiada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabrooklin.com.br\/sobre\/brooklin-imoveis-disparam-e-vendas-travam-ao-redor-da-ponte-estaiada\/","title":{"rendered":"Brooklin: im\u00f3veis disparam e vendas travam ao redor da Ponte Estaiada"},"content":{"rendered":"<div class=\"20a438bb5a5dc2616716df02ed0c3553\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro\/ 300x250 - pub-85 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"4691134188\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\r\n\n<\/div>\n<p>Um dos mais novos cart\u00f5es-postais de S\u00e3o Paulo, a Ponte Estaiada, no Brooklin, valorizou de tal modo os im\u00f3veis da regi\u00e3o, na esteira do boom imobili\u00e1rio, que hoje os pre\u00e7os assustam os compradores &#8211; e travam os neg\u00f3cios.<\/p>\n<p>Chamada oficialmente de Ponte Oct\u00e1vio Frias de Oliveira e inaugurada em maio de 2008, a obra melhorou o acesso a pontos importantes da capital: a marginal Pinheiros (uma das vias mais movimentadas de S\u00e3o Paulo), o bairro do Morumbi (onde fica o est\u00e1dio do Morumbi e o Pal\u00e1cio do Governo) e o aeroporto de Congonhas. Al\u00e9m disso, chama a aten\u00e7\u00e3o pela altura de seu mastro (138 metros) e pelo conjunto de cabos de a\u00e7o (378 mil metros ao todo).<\/p>\n<p>Com tudo isso, seria esperado que os im\u00f3veis da regi\u00e3o &#8211; v\u00e1rios deles escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o &#8211; subissem de pre\u00e7o. Mas a alta j\u00e1 foi al\u00e9m da expectativa. &#8220;Algumas pessoas come\u00e7aram a pedir um valor bem maior do que as propriedades realmente valem. Isso fez com que a procura ca\u00edsse. Est\u00e1 bem mais dif\u00edcil vender agora&#8221;, afirma a corretora Isabel Cristina de Souza Chagas, da Imobili\u00e1ria Borges.<\/p>\n<p>Yuho Morokawa, da Hirata Im\u00f3veis, acrescenta que nos \u00faltimos tr\u00eas anos, propriedades que eram vendidas a R$ 200 mil passaram a custar em torno de R$ 450 mil. &#8220;Est\u00e3o construindo muito na regi\u00e3o, e as incorporadoras pedem alto pelo terreno, o que acaba se refletindo no pre\u00e7o final do im\u00f3vel&#8221;, comenta.<\/p>\n<p>Isabel afirma ainda que a supervaloriza\u00e7\u00e3o na \u00e1rea foi t\u00e3o grande que muitos im\u00f3veis e condom\u00ednios inteiros n\u00e3o conseguiram vender sequer uma unidade por causa do valor do metro quadrado. &#8220;Pela minha experi\u00eancia, nunca vi os pre\u00e7os baixarem no mercado, mas acredito que eles v\u00e3o se estabilizar at\u00e9 que passem a valer o que est\u00e1 sendo pedido hoje. S\u00f3 ent\u00e3o as vendas por aqui devem normalizar&#8221;, prev\u00ea.<\/p>\n<p><em>Fonte: Portal Terra<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um dos mais novos cart\u00f5es-postais de S\u00e3o Paulo, a Ponte Estaiada, no Brooklin, valorizou de tal modo os im\u00f3veis da regi\u00e3o, na esteira do boom imobili\u00e1rio, que hoje os pre\u00e7os assustam os compradores &#8211; e travam os neg\u00f3cios. Chamada oficialmente de Ponte Oct\u00e1vio Frias de Oliveira e inaugurada em maio de 2008, a obra melhorou o acesso a pontos importantes da capital: a marginal Pinheiros (uma das vias mais movimentadas de S\u00e3o Paulo), o bairro do Morumbi (onde fica o est\u00e1dio do Morumbi e o Pal\u00e1cio do Governo) e o aeroporto de Congonhas. 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